正一旅館坐落於高雄市前金區七賢二路，地處高雄市中心精華地帶，無論是觀光旅遊或商務出差，都能享受極為便利的地理優勢。旅館周邊生活機能完善，步行約10分鐘即可抵達享譽全台的六合觀光夜市，讓旅客輕鬆品嚐各式高雄在地小吃與海鮮料理，從木瓜牛奶到擔仔麵，應有盡有，是夜間遊覽的最佳起點。捷運前金站距離旅館步行約6分鐘，串接捷運紅線與橘線，方便往來高雄各主要景點，包括駁二藝術特區、愛河、哈瑪星台灣鐵道館及大港橋等熱門地標，讓旅客不必擔心交通問題，盡情暢遊這座港都。
旅館建築一樓大廳採用大片落地玻璃設計，明媚的自然光線使整個接待空間開闊明亮，宛如一座精緻的攝影棚，充滿視覺層次感。整體裝潢以日式木系文青風格為主軸，融合書本、音樂、電影等多元藝術元素，每個角落都透露出濃厚的設計巧思，讓旅客在入住期間感受到藝術氛圍與生活品味的深度交融。旅館設有Marshall音響等講究品質的設備，細節用心，為住客打造舒適而有質感的入住體驗。
客房設計各具特色，由旅館業主與多位藝術家、設計師共同創作，確保每間房型都有獨特的視覺風格與個性，旅客每次入住皆能感受不同的驚喜。房間配備獨立空調、免費WiFi，浴室提供熱水淋浴設備、蓮蓬頭及吹風機等基本衛浴設施，整潔衛生。整棟旅館設有電梯，並備有無障礙通道，方便行動不便的旅客入住。大廳提供24小時前台服務，旅客無論何時入住退房皆可獲得人員協助，也提供行李寄存服務，讓旅客在退房後可繼續悠遊高雄市區，無後顧之憂。
旅館房價親民，平日提供高性價比的住宿選擇，適合背包客、文青族群以及商務旅客多元需求。旅館附近便利商店、餐廳與咖啡廳林立，旅客可輕鬆解決各時段的三餐需求。若計畫深度探索高雄，旅館周邊公車路線豐富，亦可租借自行車或搭乘計程車，前往愛河親水廣場、光之穹頂捷運站、壽山自然公園以及旗津渡輪等代表性景點都只需短暫車程，非常適合以此為據點，花一到兩天好好體驗高雄多元豐富的城市風情。
