海軍官邸四號院位於高雄左營建業新村內，是由日治時期所建、戰後沿用為海軍軍官眷舍的老房子整修而成。建業新村建於民國三十年代，原為日本海軍軍官宿舍，戰後接收成為中華民國海軍眷村，是台灣現存最完整的海軍眷村之一，並被指定為文化景觀。透過高雄市政府文化局「以住代護」計畫，老屋得以保留並重新賦予住宿用途，海軍官邸四號院便是其中一處具代表性的眷村民宿，承載著左營濃厚的軍旅歷史氛圍與生活記憶。
民宿空間延續老眷村的格局，前院寬敞、後院隱密，從進門的小徑、檜木門框到屋內的木地板，都保留了眷村建築特有的味道。主屋規劃為數間客房與公共起居空間，房型以雙人房與適合小家庭的多人房為主，部分房間保留原有的木門、磨石子地、老式格窗與屋頂木樑，再搭配舒適的床墊、寢具與現代化衛浴，讓住客能在懷舊氛圍中享受實用的設備。每間房均提供空調、電視與獨立衛浴，浴室乾濕分離，整體乾淨整潔。
設施方面，民宿提供免費 Wi-Fi、共用客廳與餐廳區，電視內建 Netflix 等串流影音可供觀看，廚房備有基本電器與冰箱，方便長住與家庭出遊。院內備有私人停車空間，對於自駕旅客相當方便，不必另尋停車場。前院花園是住客拍照與享受午後陽光的好位置，老樹下擺放幾組桌椅，傍晚時是聊天放鬆的好去處；後院則保留原有的洗手台與舊磚牆，能感受到當年眷村生活的痕跡。
地理位置距離蓮池潭、春秋閣、龍虎塔、左營孔廟與左營舊城牆皆在一點五公里內，步行或騎乘短程即可抵達，附近的勝利路、自助新村、明德新村、海光俱樂部等眷村景點亦可串連走訪。從高鐵左營站、捷運左營站或捷運生態園區站開車前往約五至十分鐘，前往瑞豐夜市、駁二藝術特區、果貿社區與蔦松藝術高中等地都方便，是探索左營眷村文化的合適據點。
入住體驗以「住進眷村老屋」為主要記憶點，房東會簡單介紹建業新村的歷史背景與周邊巷弄路線，讓住客在散步時更能感受眷村紋理與在地生活。整體氛圍適合喜歡老屋、文化探訪、攝影創作的旅客，也適合想帶長輩重溫眷村記憶的家庭，以及尋找特色住宿體驗的情侶或小團體，是高雄左營極具特色的文化型民宿。
